L’Associazione della Proprietà Edilizia – Confedilizia Udine ha preso in esame i dati relativi agli
sfratti concernenti gli immobili ad uso abitativo recentemente pubblicati dal Ministero dell’Interno.
Tali dati rendono evidente la progressiva sempre più accentuata riduzione del fenomeno degli
sfratti: il numero dei provvedimenti di sfratto emessi nell’anno 2023 è risultato complessivamente
di 39.000, con una riduzione del 5,92 % circa rispetto all’anno 2022; il numero delle esecuzioni
degli sfratti condotte con l’intervento dell’Ufficiale Giudiziario è risultato complessivamente di
21.000, con una riduzione del 29,75 % rispetto all’anno 2022.
Per quanto concerne i dati relativi alla Regione Friuli Venezia Giulia, questi hanno indicato una
riduzione complessiva ancora più accentuata di quella verificatasi a livello nazionale: il numero di
provvedimenti di sfratto emessi nella nostra regione nel 2023 è stato di totali 660 con una riduzione
del 6,12 % rispetto all’anno precedente, il numero delle esecuzioni e rilasci è risultato di 361, con
una riduzione del 31,11 % rispetto all’anno precedente.
Si tratta, è stato notato nel corso dell’incontro diretto a mettere a fuoco la situazione in materia,
della conferma di un processo che dura ormai da molti anni, situazione che vede progressivamente
ridursi i dati anno dopo anno: ciò a conferma della diminuzione in chiave generale del contenzioso
in materia di locazioni, condizione determinata anche, ed in misura considerevole, dal buon
funzionamento delle cose con riguardo alle locazioni abitative agevolate in conseguenza degli
accordi territoriali raggiunti nella nostra Regione tra le associazioni della proprietà edilizia e dei
conduttori, accordi idonei a determinare equilibrio e serenità nei rapporti di locazione.
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34° CONVEGNO DEL COORDINAMENTO LEGALI CONFEDILIZIA
Il 21 settembre 2024 ha avuto svolgimento a Piacenza il 34° convegno del Coordinamento Legali della Confedilizia.
Al convegno ha partecipato l’avv. Paolo Scalettaris il quale ha svolto un intervento in tema di locazioni non abitative.
Riportiamo qui di seguito il testo della relazione tenuta dall’avv. Scalettaris.
Circolare CIN
L’AVVOCATO SCALETTARIS CONFERMATO VICEPRESIDENTE NAZIONALE CONFEDILIZIA
Nella recente riunione del Consiglio Direttivo della Confedilizia nazionale ha avuto luogo
l’elezione delle cariche per il triennio 2024-2026.
Il Consiglio ha confermato quale presidente nazionale della Confedilizia l’avv. Giorgio
Spaziani Testa e ha confermato quale vicepresidente nazionale della Confederazione
l’avv. Paolo Scalettaris.
E’ con soddisfazione ed orgoglio che la nostra Associazione si vede rappresentata in una
sede tanto importante e prestigiosa.
INIZIATIVA DELL’ASSOCIAZIONE NEI CONFRONTI DEI FRIULANI RESIDENTI ALL’ESTERO
Nell’intento di ampliare l’ambito di attività della nostra Associazione e di proporre ad un
numero sempre più ampio di proprietari di casa l’ iscrizione all’Associazione anche allo
scopo di beneficiare dei servizi che dalla stessa vengono offerti, abbiamo assunto
l’iniziativa di contattare tutti i Fogolar Furlan esistenti all’estero offrendo ai proprietari di
casa friulani iscritti ai diversi Fogolar l’opportunità di iscrizione all’Associazione a
condizioni di favore.
Riportiamo qui di seguito il testo della comunicazione con la quale abbiamo dato corso
all’iniziativa.
Invitiamo comunque tutti i soci a segnalare l’iniziativa a parenti, amici e conoscenti che
soggiornino per periodi più o meno brevi all’estero.
ASSEMBLEA DELL’ASSOCIAZIONE 22 APRILE 2024
Il giorno 22 aprile 2024 ha avuto luogo l’Assemblea annuale della nostra Associazione.
Il Presidente, avv. Paolo Scalettaris, ha svolto un’ampia relazione diretta a porre in rilievo l’attività svolta dall’Associazione nell’ultimo anno.
La relazione anzidetta è consultabile nel presente sito.
Il Vicepresidente dell’Associazione dott. Fumolo ha quindi dato breve lettura del bilancio dell’Associazione per l’anno 2023 e ne ha illustrato le voci di maggiore rilevanza.
E’ stata quindi data lettura dal dott. Collesan della relazione dei revisori dei conti.
L’assemblea ha approvato all’unanimità la relazione del Presidente ed il bilancio per il 2023.
Ha quindi avuto luogo la votazione per le cariche sociali per il biennio 2024-2026.
Con delibera assunta all’unanimità sono stati eletti i membri del Consiglio Direttivo:
Scalettaris Paolo, Cisilino Massimo, Di Val Veronica, Fumolo Sandro, Giacomello Fiorello, Perrotta Raffaele, Sello Umberto, Roberti Roberto, Clocchiatti Antonella, Marcuzzi Arno, Scalettaris Antonio.
Revisori dei conti sono stati eletti: Collesan Mario, Camilotti Alberto Maria .
Infine, è stato eletto quale referente collegamento soci – consiglio direttivo il sig. Larocca Nicola.
Conclusi i lavori dell’assemblea, ha avuto svolgimento la fase dell’incontro diretta all’approfondimento del tema “Locazioni brevi” sulla base della relazione tenuta dal dott. Maurizio Pucci.
SOTTOSCRITTA DALLA NOSTRA ASSOCIAZIONE LA CONVENZIONE CON L’ADSI FRIULI VENEZIA GIULIA
In data 22/04/2024, in occasione dell’Assemblea della nostra Associazione, è stata sottoscritta con l’ADSI Friuli Venezia Giulia la convenzione che viene qui di seguito riportata.
CONVOCAZIONE ASSEMBLEA 22 APRILE 2024
Abbiamo il piacere di comunicare ai soci che avrà luogo prossimamente l’Assemblea
dell’Associazione.
L’Assemblea avrà svolgimento in data 22 aprile 2024 con inizio dalle ore 17.00 nella
consueta sede di Udine, Palazzo “Torriani” (sede dell’Associazione Industriali).
Come sempre, abbiamo organizzato le cose in modo tale che al termine della prima parte
dell’incontro, dedicata all’attività ed alle formalità proprie dell’Assemblea dell’Associazione,
venga tenuta una relazione diretta ad approfondire un tema di interesse per noi tutti.
Nell’occasione abbiamo invitato il dott. Maurizio Pucci del Coordinamento Tributario della
Confedilizia a tenere una relazione volta ad esaminare le questioni che si pongono con
riguardo alle locazioni brevi.
Nella parte conclusiva dell’incontro affronteremo le questioni che i presenti potranno
sottoporre al dott. Pucci con riguardo al tema anzidetto ed ai tanti problemi di carattere
fiscale al momento aperti.
La parte dell’incontro volta all’esame del tema ora indicato sarà aperta a tutti i proprietari di
casa e a tutti gli interessati.
Alleghiamo alla presente comunicazione l’avviso di convocazione dell’Assemblea ed
invitiamo tutti i soci ad intervenire così che anche in questa occasione possa aversi una
manifestazione di compattezza e di partecipazione.
Segnaliamo che il bilancio dell’Associazione relativo all’anno 2023 che sarà sottoposto
all’approvazione dell’Assemblea può essere esaminato da parte di ogni socio presso la
nostra sede.
LA COLLABORAZIONE DELLA NOSTRA ASSOCIAZIONE CON L’ASSOCIAZIONE DI ROMA CON RIGUARDO AI CORSI DI AGGIORNAMENTO PER AMMINISTRATORI
Nei giorni 15 e 16 febbraio 2024 ha avuto svolgimento a Roma il corso di aggiornamento per amministratori di condominio organizzato dall’Associazione romana della proprietà edilizia- Confedilizia in collaborazione con la nostra Associazione.
Oramai da molti anni i corsi anzidetti hanno svolgimento appunto anche grazie all’intervento della nostra Associazione. Responsabile scientifico del corso anzidetto è l’avv. Paolo Scalettaris.
Nell’ambito dell’attività di formazione è stato possibile anche in questa occasione – come ogni anno – effettuare interessanti confronti tra la realtà del condominio nella nostra città e la realtà medesima nella città di Roma.
INCONTRO PRESSO IL COMUNE DI UDINE RELATIVO ALLE TEMATICHE SULLA CASA
Giovedì 15 febbraio 2024 ha avuto svolgimento l’incontro organizzato dal Comune di Udine per l’esame dei problemi relativi al tema della casa nel Comune di Udine.
All’incontro è intervenuto, in rappresentanza del Comune di Udine, l’Assessore Andrea Zini.
All’incontro ha partecipato la nostra Associazione rappresentata dal Presidente avv. Paolo Scalettaris: lo stesso ha riferito ai presenti le considerazioni che ormai da tempo la nostra Associazione formula con riguarda alle locazioni abitative agevolate, per studenti e transitorie, alla luce dell’attività quotidiana di controllo della situazione relativa agli alloggi a Udine e provincia: osservazioni che si riassumono nella constatazione della sempre maggiore trasparenza, conformità alla legge e del sempre maggiore equilibrio che l’intero comparto delle locazioni abitative presenta anche in virtù dell’obbligo – per le locazioni delle specie sopra indicate – dell’utilizzo dei modelli di contratto allegati al D. M. 16 gennaio 2017.